12月11日，杭州市公共资源交易中心发布了“2021-2022年度浙江省省本级、杭州市行政实业单位网上服务市场物业管理服务（定点采购）项目”公开征集供应商的通知。值得注意的是，递交报名文件截止时间为2021年1月4日。

 

　　据悉，此次采购适用浙江省本级、杭州市国家机关、事业单位和团体组织，其中杭州市包括各主城区（不含桐庐、建德、淳安）。值得一提的是，服务期限为2021年1月1日至2022年12月31日。

 

　　四个标项的服务范围及内容

 

　　据了解，本次网上服务市场物业管理服务（定点采购）项目共四个标项，分为综合物业、清卫保洁、绿化养护和保安服务。

 

　　第一标项综合物业的服务范围主要包括：浙江省本级、杭州市安保消控管理、清卫保洁、绿化养护、工程设备维护、电梯运行维护及采购单位交办的其他工作等。

 

　　第二标项清卫保洁的服务范围主要包括：浙江省本级、杭州市行政事业单位的清卫保洁。服务内容包括室内外公共区域的保洁、清洁、消毒、杀虫、灭鼠、垃圾清运、外墙清洗、打蜡、水池化粪池清洗、管道窰井疏通等。负责办公楼内楼梯、大厅、走廊、电梯间、卫生间、茶水间、公共活动场所，和办公楼室外广场、道路、停车场（库）、“门前三包”等公共区域的清卫保洁，以及垃圾、废弃物清理、消毒灭害等。

 

　　第三标项绿化养护的服务范围主要包括：浙江省本级、杭州市行政事业单位的绿化养护。服务内容包括室内外公共区域绿化养护、绿色租摆等。负责办公楼（区）树木、花草、绿地等绿化日常养护和管理，以及办公楼（区）门厅等公共区域花木摆放养护和管理等。

 

　　第四标项保安服务的服务范围主要包括：浙江省本级、杭州市行政事业单位的专业保安服务，须提供公安机关颁发的保安服务许可证。服务内容包括接待、门卫、收发、保安管理、管理服务标识设置与维护、车辆行驶、停放管理及其他秩序维护等。负责办公楼（区）门卫管理、巡逻检查，处理治安及其他突发事件，维护公共秩序；负责内部机动车和非机动车停放管理;负责消控、监控设施设备运行管理等。

 

　　采用电子文件报名形式

 

　　据悉，供应商须先在浙江政府采购网注册入库成为正式供应商，然后根据系统要求提交相关报名文件。采购机构将对供应商在平台上提交的报名文件在5个工作日内进行审核，如审核不通过的，采购机构将驳回申请并告知理由，供应商可在报名文件递交截止时间前进行补正并重新提交申请，若未在规定时间进行补正的，视为放弃征集资格。采购机构组织供应商签订协议后正式成为物业管理服务定点供应商。

 

　　据了解，此次报名采用电子文件形式，并严格按照顺序填写和提交，最终汇总成一份电子文件在政采云系统内上传。按照顺序依次准备的材料有：授权委托书；法定代表人及授权委托人的身份证（复印件）；营业执照复印件、税务登记证（或其他缴纳证明材料）复印件、社保登记证（或其他缴纳证明材料）复印件；2019年度资产负债表等财务报表资料文件；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺函；参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的声明；具有良好商业信誉的特别声明；供应商基本情况表；承诺偏离说明表；保安服务许可证（如果有）；供应商认为需要的其他文件或说明。

 

　　据浙江耀江物业管理有限公司工作人员介绍，2018-2020年度浙江省本级、杭州市行政事业单位定点物业服务项目，采用承诺入围的方式，共106个物业公司入围。值得注意的是，从结果公告可以看出，并不只有浙江省的物业公司入围，其他省份的物业公司满足需求皆可报名。