为何实行监理定点采购

 

　　“建设工程监理定点采购可以让办理人员更准确、更完善、更合理达到预期目标。建设工程管理是对建设施工行为的监理，相关法律明确规定了监理的权利、责任和行为。”武文杰在培训班上介绍说。

 

　　采购建设工程监理具体有何作用呢？武文杰介绍，建设工程的监理可以促进施工现场管理标准化，同时也可以提高工程全过程质量。工程建设过程中事项多涉及面广，使用监理服务可提供详细有效的记录资料，建设方省时省力又有记录可查，优点实实在在的。不仅如此，采购建设工程监理还可以促进施工现场安全，实现工程动态管理。

 

　　据悉，根据相应建设工程管理的内容、限额等规定，国采中心通过公开招标在2015年8月份确定了新一批定点采购入围企业。并印发了《关于2015年-2016年度中央国家机关工程监理服务集中采购有关事宜的通知》，目前有57家单位被纳入监理定点采购名单。根据通知要求，“对于低于50万元的建设工程监理采购走监理定点，等于或高于50万元须进行公开招标或邀请招标。”

 

　　在培训班上，武文杰向大家说明了监理定点入围评审的有关标准。“要求入围监理定点的单位具有良好的商业信誉、健全的财务会计制度；具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；具有社会保障资金的良好记录；近年内，在经营活动中没有重大违法记录；承诺资质不转让、不挂靠，服务不转包等。”武文杰和大家分享了一组数据，在2015年国采中心监理定点完成项目280项，完成采购额4359.88万元，服务采购单位146个；实施监理定点以来共完成项目1268项，完成采购额1.7个亿，服务采购单位410个。

 

　　监理定点采购如何操作

 

　　具体的监理定点采购流程怎么走是很多学员关心的问题，武文杰在培训班上给大家进行了现场演示，从网站首页入口到监理定点查询再到具体办理一一讲解。据介绍，2015-2016年监理定点备案表审核项目一次通过率只有41%，武文杰特地提醒大家审核备案表填写的相关细节。“项目名称填写时应在最前面加上采购单位名称；项目概况中最好注明该项目施工项目如何招标；项目金额单位为元等。”

 

　　监理费如何计算

 

　　在实施采购之前，需要确定监理采购的预算，施工监理服务是如何收费的呢？根据国家发改委、建设部印发的《建设工程管理与相关服务收费管理规定》，武文杰给大家讲解了两个计算公式，施工监理收费=施工监理服务收费基准价×（1+浮动幅度值）；施工监理服务收费基准价=施工监理服务收费基准价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数。“需要注意的是在发改委《关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》中提出，工程监理费双方可协商确定。北京市办理开工证的项目还是要参考《建设工程管理与相关服务收费管理规定》进行计算。”武文杰特别强调。

 

　　对于下一步的工作，据武文杰介绍，国采中心将创新服务方式，借助信息化服务提升专业化水平，优化评价体系，健全有效易用的履约评价机制，加强多方支持推进主动服务。