本报讯 (记者马力)在昨天召开的北京市住房建设情况新闻发布会上，市住建委相关负责人表示，各区县非京籍申请公租房标准预计将在二季度陆续出台。此外，已确定可以开工的保障房达10万套，即将开工建设。

　　轮候家庭解决后降标准

　　各区县非京籍申请公租房标准何时出台？市住保办审核配售处处长陈炜文透露，非京籍申请条件由各区县根据本区县产业发展，住房保障能力确定。目前各区县正结合本区实际，研究申请人来京工作年限、配租方式等内容，预计今年二季度将陆续出台相关标准。

　　近期一些家庭提出，收入增长了，物价上涨了，保障房的门槛也应放宽。陈炜文表示，保障房会根据可支配收入和经济发展的情况动态调整准入标准。“先解决完正在轮候的家庭，解决完之后，会根据实际情况对保障房准入标准进行调整。”

　　新开工保障房聚集新城

　　市住建委委员、新闻发言人秦海翔说，目前已落实保障房计划项目100余个，确定可开工的达10万套，这10万套保障房在领取相关手续后，很快将开工建设。

　　“其余地块也将在一季度全部落实，16万套保障房将在三季度内全部开工。”市住保办副主任叶向忠说，新项目集中在新城和轨道交通沿线，但鼓励国有企业利用自有用地建设公租房，这其中有些地块位于城区，目前也正在协调，如果这一块做起来，大家就可以看到一些城区内的保障房。”

　　■ 解读

　　公租房

　　租金补贴将征民意

　　什么人可以领取公租房租金补贴？补贴金额有多少？怎么领取？

　　市住保办发展规划处处长张国伟说，公租房的租金制定以“市场定价、分档补贴、租补分离”为原则。市住建委和市财政局拟对提出租金补贴申请，符合规定条件的家庭，根据收入不同给予不同的分档补贴。

　　市住建委还已经起草了公租房租金补贴申请、领取的相关办法，规定了补贴如何申请，如何发放等程序，将征求社会意见。此外，相关部门正建立公租房租金补贴网络平台。

　　保障房

　　审核实时比对数据

　　如何确保保障房分配公平公正？

　　市住建委委员邹劲松表示，北京已建立全市统一的住房保障管理信息平台，实现房管、公积金、地税、社保、民政等部门联动，对申请家庭的经济情况和住房情况联网审核。下一步将提高平台信息化管理水平，使各部门联网数据同步更新，提高保障房资格审核的效率和准确性。

　　不过，银行、证券系统还没有与审核平台联网，申请家庭的银行存款、股票等情况很难查询到，这也影响了保障房资格审核的准确性。

　　保障房建

　　政策专家委员会

　　制定保障房政策能否广泛征求意见？

　　张国伟昨天表示，今后北京住房保障的各项政策将更多地听取社会意见。近期，市住保办将组建住房保障政策专家咨询委员会，在今后制定住房保障各项政策中，听取社会专家的意见。

　　“专家中既有大学、科研院所的专家，也会有新闻媒体的参加，还有人大代表、政协委员，甚至还有保障房的申请家庭和已经入住的家庭参与政策专家委员会。近期我们会发布公告，并欢迎大家报名参加。”张国伟说。