香港富人两年后将增至13万 楼价或将继续飙升
中新网6月5日电 据香港《大公报》报道,亚太区“有钱人”数目继续增长。瑞士宝盛料至2015年,亚太区除日本外,高资产净值人士,亦即拥有流动资产达一百万美元以上,将由目前的217万人,增至282万人;其中香港高资产净值人士亦将会由目前约11.3万增至13.1万人,年增长约8%。
瑞士宝盛北亚区首席执行官梁伟文表示,香港已经是成熟的已发展市场,且基数较高,未来增长幅度不会太快,及低于内地。内地目前高资产净值人士约102.8万人,该行估计至2015年,将激增36%至140万人。
内地富人料增36%至140万
不过,“有钱人”多,消费亦贵,今年宝盛公布的亚太区“生活指数”,按年上升8%,显示百物腾贵,而香港由于豪宅价格升幅高达12%,拖高整体物价有约7.2%的增长,成为区内升幅第二高的地区。梁伟文指出,虽然港府致力于调控楼价,但由于豪宅物业的严重供不应求,预料香港楼价,尤其豪宅价格会继续飙升,料今年香港整体物价仍会上升。
早前有报告指,香港全球竞争力排名连续两年错失全球首位宝座,或许服务费用偏高亦是原因之一,宝盛数据显示,香港楼价贵绝全亚洲,而高端服务消费亦为亚洲区次高,仅低于上海,而该行统计的8项消费中,香港7项高于亚洲区平均数字,更是“亚洲第一”,特别是高尔夫俱乐部会籍,酒店套房价格,及高级牙科服务均名列前茅。
红酒钟表上海最贵
至于亚洲“最贵”的城市,则为上海,该市在消费类别中,钟表、女士手袋、红酒、女士鞋履为亚洲最贵,而服务方面,美容疗程及住院费用亦为亚太之首。宝盛解释,主要是受到内地的奢侈品税所影响。
梁伟文解释,由于香港拥有较为成熟的富豪市场,消费模式亦较亚洲区其他市场成熟,富豪实力亦较强,因此受到区内经济波动影响较少,消费较为稳定,预料未来香港富豪会较多将资金投放于服务性消费,及教育项目,料此两方面升幅会较大。至于其他较为新兴的富豪市场如内地,则仍会将主要资金投放于基本奢侈品之中,料这些新兴市场对传统奢侈品的追求,会带动该类价格飙升。