(记者马振华)记者昨天从有关部门获悉，从7月1日起，我市有三项楼市方面利好市民的政策实施，公积金最低缴存额上浮，低收入无房职工放宽公积金提取，外地大学生购房门槛降低。

　　由于职工每年的月工资都在变，因此我市每年从7月1日起，都会按照职工上一年度月均工资总额调整当年职工公积金缴存基数，月缴存基数应按上一年职工本人月平均工资核定。

　　武汉公积金中心介绍，依据2013年《湖北省人民政府关于调整全省最低工资标准的通知》规定，2014年度武汉地区中心城区在岗职工的公积金最低缴存基数不得低于1300元，新城区不得低于1020元。

　　按照我市公积金政策，要求职工和单位的公积金缴存比例均不得低于8%来算，按照职工总的公积金月缴存额=(本人上一年度月平均工资x职工缴存比例)+(本人上一年度月平均工资x单位缴存比例)公式算，今年中心城区公积金最低缴存额就是208元、新城区为163元。

　　据了解，2011年至2013年中心城区的“下限”分别为144元、176元、176元。因此今年是我市公积金最低缴存额首次突破200元。

　　月入1900元以下无房户

　　每年可提公积金

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　　长期以来，公积金提取的先决条件就是必须有购房行为，这致使不少低收入缴存职工“很受伤”，他们买不起房，缴存的公积金却只能躺在公积金账户上“睡大觉”，从7月1日起，针对这部分职工的公积金提取政策也有所放宽。

　　按照新政策，满足以下四个条件：月收入1900元以下、没有使用过公积金买过房，自己以及配偶在武汉没有住房，公积金连续缴存满12个月，就可以提取公积金。

　　据了解，提取额度与月收入挂钩。单身职工月收入在1300元以下，或双职工月收入在2600元以下，可每年全额提取缴存的公积金。单身职工月收入在1300元-1900元之间，或双职工月收入在2600元-3800元之间，则每年半额提取缴存的公积金。

　　公积金中心有关人士表示，目前我市低收入人群广泛存在于非公企业，而这些企业很多都不缴存公积金，为了让提取放宽政策落到实处，将继续在非公企业中促缴公积金。 (记者马振华)

　　本科、研究生毕业

　　落户条件放宽

　　武 汉市从去年11月底开始，将外地人在汉取得购房的要求，从缴纳社保或纳税年限要满一年提高到满两年，使得不少外地购房者失去的购房资格。从7月1日起，我 市正式放宽本科、研究生毕业生落户条件，由此外地来汉毕业两年以上的本科生、研究生取得购房资格的门槛大为降低。

　　按照新政策，35 岁以下的本科生，40岁以下的研究生，毕业超过两年，缴纳1年社保或者创业半年以上，均可在汉落户。这意味着，外地来汉的本科、研究生毕业两年后，只要在武汉缴1年社保，就可以取得购房资格，比以前提前了一年。或者毕业生在汉创业注册公司，运行半年，有正常缴税，也可以取得购房资格，这是外地人在汉取得武 汉购房资格最快的办法。

　　在外地毕业生比较集中的光谷，多家楼盘销售负责人表示，这是对于楼市利好消息，将释放一部分被限购的购房者入市，促进楼市成交量。

　　(记者马振华)