早报记者 栾晓娜

　　今年，上海将较大幅度地提高廉租住房实物配租比例，并调整实物配租申请条件，视区域不同提供“只租不售”和“先租后售”两种房源，租住满一定年限后有意愿且符合共有产权保障房申请条件的，可按政策申购。

　　昨日下午，上海市政府新闻办政务微博“上海发布”发布的一则名为“上海将提高廉租房实物配租比例”的微博透露，市政府常务会议明确了上述内容，并称，市房管局将出台具体政策，预计今年4月实施。

　　事实上，早在去年8月份，上海市住房保障和房屋管理局有关负责人就曾透露，上海廉租房实物配租政策将进行调整。届时，将允许进行实物配租的廉租房“先租后售”，即廉租房保障家庭在租赁一段时间后，如果符合相应条件，将可以把原先租住的房子购买下来。目前，有关的具体政策正在制定之中，将与租赁型经适房政策进行有机衔接。

　　早报记者了解到，2011年，上海廉租住房新增受益家庭1.1万户，实行租金配租和实物配租相结合，目前主要采取租金配租方式。租金配租是指政府发放租金补贴，由廉租家庭自行到市场上选择租赁住房；实物配租是一种新型的廉租住房政策，根据这个政策，政府既提供廉租房源，也按规定发放租金补贴。