南方日报讯 (记者/游玉华)清明小长假刚刚过去，国内众多城市有关“阴宅贵过阳宅”的讨论，依旧成为舆论焦点，引发了广泛的关注与争议。作为珠三角的房价洼地，中山的墓地价格如何？

　　记者连日来走访发现，为防止墓位价格疯涨，近年来中山对经营性公墓实行财政收支两条线原则，还出台了包括限购在内的一系列举措，有效杜绝炒墓位现象。针对困难群体推出的惠民园墓位，其价格甚至不及经营性墓位的1/10。

　　经营性墓位3.28万元起

　　清明期间是墓园销售墓地的黄金季节。在广州、深圳、上海等国内一线城市，经营性墓地动辄五六万元的昂贵价格，让不少市民大叹“吃不消”。但在中山，墓地与房价一样，仍处于市民可以接受的范围。

　　记者从市民政局获悉，目前中山仅有福荫园公墓一处经营性公墓，总面积1450亩。另外设有两个公益性墓地，分别设在南区和横栏。福荫园公墓自1994年开园以来，建有七大墓区近3万个墓位。

　　市民政局社会福利与社会事务科副科长高可攀表示，前些年由于中山墓位价格较低，许多外地城市的居民前来中山购买墓位。据不完全统计，目前福荫园公墓的近3万个墓穴，安放大概有4成非中山户籍居民骨灰。

　　“福荫园公墓目前已开发了近八成。而墓位需求的增加，使得目前墓位供求紧张。因此今年福荫园公墓的价格也有所上涨。”高可攀对记者说道。

　　记者了解到，目前福荫园公墓的墓位最便宜为3.28万元，最贵大约是5万左右。每一个在售墓地的总面积为2.4平方米，包括周边绿化、道路等面积等。由此来计算，福荫园公墓的墓位均价大约为1.36万―2.1万元/平方米，远低于一线城市的售价水平。

　　收支两条线杜绝炒卖墓位

　　事实上，墓园所卖的墓地价格并不包含款式费、材料费、设计费等费用。市民黄先生去年买下一块墓地，据他介绍，光是墓位的开冢费就要600元，还得加上保管费、刻字费、贴金费、墓志铭等10多项。

　　上述所有费用连同买墓地的费用一同加起来，确实是笔不小的开支。记者从市民政部门获悉，为了合理控制价格，切实帮老百姓减轻负担，福荫园公墓采取了财政收支两条线的原则，凡是卖墓地的所得收入都收归财政所有。由此有效杜绝为追求利润而大幅抬高公墓价格的情况。

　　尽管已从源头控制住了墓地的利润，但为了杜绝炒墓的情况出现，中山还是出台了多项强有力的举措。如，中山早已出台相关规定，在购买墓位时，客户需凭身份证办理有关手续，一次性付清墓地款和管理费，领取《公墓安葬证》，限购2穴。墓地一经售出后，不得退换、转让、出租。

　　中山还规定，墓穴自售出之日起必须在半年内安葬。否则视作客户自行放弃使用权，福荫园公墓管理处有权收回，但只退回墓地款，其它费用一律不退回。一旦发现有炒卖墓位的现象，福荫园公墓管理处有权收回墓地，按购买价退回基地款，不做赔偿。

　　高可攀告诉记者，为了保证本地居民能够以较低价格购买到墓地，福荫园公墓还推出“限购”举措。去年6月份，福荫园公墓新推出了一个墓区福康区，该区设有4000个墓位。这4000个墓位实行“限购”，仅针对中山本地户籍居民，中山海外华侨、港澳台乡亲提供有关证明也可以购买。目前该墓区墓位已销售过半。

　　今年清明期间，为了满足更多困难群体的需求，福荫园公墓还推出了专门针对中山特殊困难群体的墓园―――惠民园(20年期限)。惠民园建有500个墓位，初定价格3000元一个，其价格甚至不及经营性墓位的1/10。

　　高可攀强调，惠民园在审核申请条件时，是以逝者的身份为审核标准，而不是以亲属的身份为准。据悉，本次“惠民园”推出是一种试验，如果受到市民的欢迎，将会再推出相关优惠墓园。

　　骨灰寄存格仍剩15万格

　　在广州深圳等一线城市，除了墓位价格高企外，骨灰寄存也需要较大花费，令当地困难群体大感头疼。但在中山则无这种担忧。

　　记者了解到，近年来为解决中山群众死亡后遗体火化及清坟后骨灰的出路问题，同时倡导绿色环保殡葬模式，根据各镇区人口的数量及分布情况，中山制定了全市骨灰寄存设施建设总体规划。按规划要求，中山市先后批准了坦洲、黄圃等12个镇区兴建公益性骨灰楼、墙等骨灰寄存设施。

　　高可攀透露，目前全市可提供骨灰寄存格位20万格，已寄存格位近5万个，剩余骨灰格可供接下来十余年的使用需求。而这种方式存放骨灰的价格也不高。如在市殡仪馆存放骨灰，每年也仅需交70元左右的管理费。

　　采访中高可攀表示，目前中山尚未发现炒卖墓位的现象，没有出现“死不起”的尴尬局面。自去年7月1日实行为低收入群体免殡葬基本服务费的政策以来，截至今年2月底，中山已为全市246名符合条件的先人免掉16.34万元的基本殡葬服务费。