广州租房网上备案要动真格了
　　
　　租赁双方应自签订合同之日起3日内办理
　　
　　据介绍，房屋租赁合同网上备案具有两大特点：一是赋予了出租人、承租人、居间中介机构等三方责任，有利于规范房地产中介机构和经纪人居间服务行为；二是将房屋租赁登记备案关口前移，消除了当事人签约与备案之间的真空期。“网上备案”工作将按照流动人员管理服务中心、房地产中介物业公司、个人网备三个阶段分步推进实施。
　　
　　按照《规则》，房屋租赁双方当事人应当自签订房屋租赁合同之日起3日内，办理租赁合同网上备案手续。租赁双方自行签订房屋租赁合同的，应当通过房屋所在地的镇、街流动人员管理中心或已开通网备系统的物业服务企业，办理租赁合同网上备案手续。租赁双方经中介机构促成签订房屋租赁合同的，应当通过该中介机构办理租赁合同网上备案手续。同时，镇、街流动人员管理中心应当根据网备系统反映的租赁信息，加强对出租屋的巡查，核对相应的租赁信息。
　　
　　如何网上备案
　　
　　●租赁双方自行签订房屋租赁合同的：应当通过房屋所在地的镇、街流动人员管理中心或已开通网备系统的物业服务企业，办理租赁合同网上备案手续。
　　
　　●租赁双方经中介机构促成签订房屋租赁合同的：应当通过该中介机构办理租赁合同网上备案手续。