“真没想到，只用了几个月，政府就把咱这几十年的弃管小区改造得像模像样了。”沈阳市铁西区兴工九委小区顶楼居民郑雅洁说，“房子不漏了，下水不堵了，烦心事没了。”

　　兴工九委小区的变化，得益于辽宁省沈阳市老旧住宅区综合改造工程。今年起至2012年，沈阳市财政将累计投入15亿元，对全市1502个弃管住宅区实施综合改造，涉及建筑面积近4000万平方米，超过160万居民将彻底告别房子旧了破了没人管的局面。

　　由于历史原因，沈阳旧住宅比重大，全市3385个住宅区中，弃管住宅区达1502个。在这些弃管住宅区里，人口相对密集，低收入群体比重高，而且普遍存在屋面漏雨、墙皮脱落、电线老化、上下水管线破损、配套设施不全、居民缺乏安全感等问题。

　　弃管小区能否改造好，事关165万群众能否安居。对此，辽宁省委常委、沈阳市委书记曾维强调，弃管小区问题牵涉广大人民群众的切身利益，只有彻底解决好，才能让全市人民真正享受到沈阳全面振兴的发展成果。

　　“民生工程要少一点锦上添花，多一些雪中送炭。”沈阳市市长陈海波要求，“务必把有限的资金用在刀刃上。”据悉，弃管住宅区综合改造工程侧重从改善房屋最基本的住用功能出发，着力解决一些过去想解决但没能力解决的项目，如屋面防水、下水维修、电线更换、外墙维修等。

　　记者日前在和平区文安路社区所辖的体南小区看到，楼体外墙粉刷一新，楼道安装了崭新的安全门，补齐了玻璃，家家户户的下水管道也全部更换，园区内还新安装了电子监控设备。文安路社区党委书记胡静琴说：“这次改造工程与以往不同，不少项目已延伸到居民家中，对老百姓来说，解决了大问题，是得民心、顺民意的实事。”

　　改造一处、合格一处，群众满意一处。改造工程施工前，修什么，怎么修，都要征求居民意见，将改造内容和标准张榜公示。竣工后，既要通过专业验收，还要通过民意验收，方可过关。皇姑区五一小区1978年建成，在小区改造前，区房产局邀请社区居委会和居民座谈，小区改成啥样，充分听取居民意见。