今年7月初，惠州政府在全国范围内率先启动招标，采购商品房作为保障房引起关注。但由于房源面积限制和市场的回暖遭到流标。3个月后，经过论证调整，市住建局提高价格后再度启动招标，计划以1.995亿元的总标的金额采购300套商品房作为保障房源。

　　今年4月份，惠州供给侧结构性改革指出，2016年市财政将在惠城中心区出资购买300套共21000平方米商品房作为保障性住房。

　　7月初，该采购商品房作为保障房源的想法成为现实。惠州在全国范围内率先启动公开招标，出资1.56亿元采购200套（60平方米以下）公租房和100套（90平方米以下）人才租赁住房。

　　然而，受限于房源面积，以及楼市回暖，明显低于市价的招标单价使得该招标以流标告终。

　　时隔3月，结合动态市场，调整价格后市住建局31日再度启动招标。在采购预算环节，新标的金额达到1.995亿元较此前的1.56亿元增加4350万元。而采购单价则达到9500元/平方米。

　　对于新启动的招标，较首度招标时各方的不看好，新标的被认为将受到关注。行业人士认为，虽然面积限制仍然存在，但采购价格拉高，以及市场环境的调整，都见见刺激企业加入投标中去，从而加速企业销售和资金回笼。